Daily Archives: 10 julio, 2018

Inscripciones – Propiedad y Mercantil

La inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la Ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes, tiene principalmente los siguientes objetos:

  1. Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros derechos reales constituidos en ellos.
  2. Dar publicidad a los contratos y actos que trasladan el dominio de los mismos bienes raíces o imponen gravámenes o limitaciones a dicho dominio.
  3.  Garantizar la autenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicos y documentos que deben registrarse.

Requisitos:

  • Escrituras Original y Copia de Certificada del Notario.
  • Copia de cédula y certificado de votación (a color).
  • Certificado de No Adeudar al Consejo Provincial.

Costos:

Las inscripciones se derivan de diferentes denominaciones.

01.- Derechos de registro por la calificación e inscripción
02.- Por el registro de declaratoria de propiedad horizontal y todos los documentos que esta comprenda
03.- Por la inscripción o cancelación de patrimonio familiar y testamentos
04.- Por el registro de las hipotecas constituidas a favor del IESS, BANECUADOR y el MIDUVI
05.- Por el registro de escrituras públicas de compra-venta e hipoteca celebradas por personas con capacidades especiales y actos
06.- Por el registro de escrituras públicas de aclaración, rectificación de hipotecas, prohibiciones y limitaciones de dominio y otros
07.- Por la inscripción de Sentencias y actas de Posesiones Efectivas
08.- Por la inscripción de embargos, demandas, sentencias, interdicciones, prohibiciones judiciales de enajenar y sus cancelaciones
09.- Por certificaciones de constar en el índice de propiedades
10.- Por las certificaciones de propiedad, gravámenes y limitaciones de dominio
11.- Por la inscripción de cancelación, renuncia o extinción de gravámenes y derechos personales
12.- Por las certificaciones de matrículas inmobiliarias
13.- Otros
14.- Actualización de datos de los certificados Cantón Cañar
15.- Registro escrituras rectificación Compra Venta e Hipoteca, linderos, cabidas prohibiciones y limitaciones de dominio
16.- Registro escrituras públicas de aclaración, rectificación de Hipotecas, prohibiciones y limitaciones de dominio y otros
17.- Por el registro de Cesión de Derechos Hipotecarios, Usufructo y Otros
18.- Actos y contratos de cuantía indeterminada, hipotecas abiertas, fideicomisos, mercantiles, entre otros
19.- Por las certificaciones de inscripción
20.- Casos Varios

Certificado Historia de dominio y gravámen

Esta certificación sirve para comprobar la Situación Jurídica Registral que guarda un inmueble en lo relativo a los gravámenes, limitación de dominio o anotaciones preventivas.

El certificado de historia de dominio nos informa detalladamente como la propiedad ha sido adquirida en los años anteriores.

Requisitos:

  • Copia simple de escrituras del bien o certificado.
  • Copia de cédula y papeleta de votación del solicitante (a color).

Tiempo de entrega:

Depende del año de inscripción.

Certificado de no poseer bienes

Este certificado es un trámite que sirve para establecer su el usuario no posee registrado a su nombre bien alguno dentro de la Jurisdicción. (Cuando las personas sean naturales o jurídicas no tienen inscritos a su nombre bien inmueble).

Requisitos:

  • Solicitud de busqueda, en el cual debe constar los datos completos del propietario del bien (2 Nombres, 2 Apellidos y Estado Civil). Si es casado/a, (Nombres completos del cónyuge).
  • Copa de cédula y papeleta de votación (a color).

Tiempo de entrega:

8 días laborables.